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Réduire la vacance commerciale

Localisation : Tourcoing

Contrat : Concession d’aménagement avec la ville de Tourcoing

Durée : 14 ans

Partenaires : Action Logement service, France Relance et UE Next Generation, EPF Hauts-de-France, ANCT

Les ossatures bois sont installées !

Pose d’une première pierre à Tourcoing !

Démarrage d’un chantier de construction neuve

Gestion transitoire “En plein centre”

Projet validé à Tourcoing !

Les chantiers démarrent à Tourcoing CV !

Programme

logements déconstruits

logements réhabilités

rez-de-chaussée commerciaux réhabilités

logements construits

commerce construit

Le projet en quelques mots

Dans le cadre d’un projet global de requalification et de revitalisation, la concession vise à réduire la vacance immobilière présente dans le centre-ville de Tourcoing. La restructuration complète des immeubles – voire la démolition-reconstruction – produit une offre renouvelée et de qualité en locaux commerciaux et en logements.

L’EPF Hauts-de-France et Action logement service (via le dispositif « louer pour l’emploi ») et l’État sont partenaires du projet qui a bénéficié de subventions au titre du fonds friches et du fonds de restructuration des locaux d’activité (ANCT).

La mission de la SPLA

Les objectifs de ce projet sont :

Lutter contre la vacance commerciale en renforçant la dynamique et l’attractivité commerciale dans un périmètre incluant les rues piétonnes de Lille, Saint-Jacques ainsi que Grand Place ;
Préserver des linéaires marchands continus en organisant le maintien, l’extension ainsi que l’accueil et la diversité des activités artisanales, commerciales et de services ;
Développer une nouvelle offre de logements aux étages
Sauvegarder et mettre en valeur le patrimoine bâti.

Le dispositif de gestion transitoire « En plein centre » a permis de montrer les signes positifs du changement via des vitrines animées et des boutiques éphémères avec le concours des écoles d’art plastique de Tourcoing et de Roubaix (ESAAT, école d’audiovisuel du Fresnoy, collectif Triii, Editions 22.25, Divine Paris, La petite fabrique, Ateliers Winoc, Les créateurs en Nord).